한양이 이달 수원시 영통구 망포동 413-2번지 외 33필지에 ‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’를 분양한다.

야경투시도[경기중앙신문}

‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 지하 2층, 지상 18층~21층 8개 동 규모에 전용면적 기준 ▲59㎡ 108가구, ▲84㎡ 158가구, ▲105㎡ 36가구, ▲122㎡ 152가구, ▲142㎡ 76가구 이며 총 530가구로 구성된다. 입주는 2013년 12월 예정이다.

‘에듀파크’라는 단지 명칭에 걸맞게 교육과 자연의 조화를 중심으로 조성된다. 단지 인근 초∙중∙고교 모두 인접해 있고 수원의 대치동으로 통하는 영통지구 학원가도 가까이 입지해 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다.

단지설계도 교육에 초점을 맞춰 심혈을 기울였다. 첨단 지능형 CCTV가 설치돼 안전한 등∙하교 여건을 마련하게 된다. 단지 내 책을 테마로 한 놀이마당, 아이들의 지능을 높일 수 있는 다양한 놀이시설과 교실의 사물을 활용한 놀이시설 디자인을 도입해 아이들이 공부에 흥미를 붙일 수 있도록 신경을 썼다. 또 커뮤니티센터 내 독서실을 온돌마루로 시공해 교육시설에 대한 세심한 배려가 돋보인다. 
 

◆ 생활인프라잘갖춰져주거환경뛰어나
‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 교통과 생활 인프라가 풍부해 주거환경이 우수하다.

서울 강남으로 통하는 분당선 연장선인 ‘방죽역’이 도보거리에 있어 오는 12월 개통 되면 입주시기(2013년)에 잘 갖춰진 교통인프라를 누릴 수 있다. 또 내년 연말에는 ‘영통역’도 개통 예정으로 대중교통 이용이 편리할 것으로 예상된다.

또한 도로망과 버스노선도 풍부하다. 경부고속도로, 용서고속도로, 영통~병점간 도로, 덕영대로, 영통로, 수원 IC 등 도로망도 잘 갖춰져 이용시 서울 및 강남권에 40분대로 진입할 수 있다.

이 단지는 그랜드백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스, 롯데마트 등이 인접해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또한 인근 영통지구, 권선지구 등 학교 및 생활편의시설도 바로 공유할 수 있다.

◆삼성디지털시티와인접해탄탄한배후수요
단지 가까이 삼성디지털시티가 인접해 있고, 새 연구소 R5가 2013년 5월 완공을 목표로 건설 중이다. 완공될 시 1만여 명이 추가 유입될 것으로 예상되며, 기존에 있는 연구인력과 함께 총 2만3천여명 이상이 상주하게 될 것으로 보여 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.

R5인근에는 삼성그룹 5개 계열사 전자소재연구단지가 조성될 계획으로 근로자들 수요는 계속 유입될 것으로 기대된다.

주경투시도[경기중앙신문]

◆ 가족구성원에따라고를수있는다양한평면도입
‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’에는 채광 및 통풍을 고려한 전용 59, 105m²에는 전면 4베이를 적용할 계획이며, 전용면적 대비 넓은 수납공간이 확보된다.

또한 전용면적 122, 142㎡에 2세대 이상 거주할 수 있는 ‘세대 분리 가능형’ 평면을 선보인다. 이 아파트는 라이프 스타일에 따라 세대주가 집안 구조를 변경 가능하도록 설계를 지원한다. 변형 시 별도의 침실, 주방, 욕실이 설치 가능하다. 효율적인 공간분리로 경우에 따라서 임대사업이 가능하며, 부모와 출가한 자녀가 함께 거주할 수 있는 것이 특징이다.

◆ 공원을품은친환경단지설계
단지 인근 망포공원 및 어린이 공원과 연계된 친환경으로 조성될 계획이다. 사업부지 북측에는 망포공원 있으며, 남측에는 어린이공원이 조성될 예정이다.

이외에도 단지 내 동선을 구분하여 변화와 계절감을 선사하는 대왕참나무길, 느티나무길, 벚나무길 등 테마 가로수가 조성될 예정이다. 다양한 형태의 자연석 경관을 도입한 돌이끼정원, 들꽃정원과 수확의 즐거움을 느끼고 조류를 유인할 수 있는 유실수를 도입한 ‘숲 속 과수원’도 함께 조성된다

‘수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 2007년 인근 단지 분양 당시 3.3㎡당 평균분양가는 1400만원 대로 높았으나 이번 분양에서는 약 400만원 정도 저렴한 1000만원대의 주변 시세 수준의 분양가를 책정할 계획이여서 지역 내 수요자들이 내집 마련의 기회로 눈여겨볼 만 하다.

견본주택은 경기 수원시 팔달구 인계동 963-11번지에 위치하며, 오는 22일 오픈한다. 분양문의 : 1544-0776